只需要正常的頤養和維護。這期間的平安系數絕對能夠保證，輕鋼別墅設計使用年限：70年。輕鋼別墅實際使用年限：100年。70年內不需要大修大改。可以抗9級地震，抵御12級的臺風。輕鋼別墅需要頤養維護的地方，主要是外墻裝飾和屋頂。可以頤養和維護，也可以以舊換新，都十分方便。只要頤養維護得當，住100年都沒問題。
　　民用住宅、商業住宅和景區住宅都得到大力普及。但是許多人都對它一知半解，節能環保的裝配式建筑在中國處于發展階段。特別是輕鋼結構建筑。許多人都想建，但是卻又不敢。最為擔心的問題，就是這種建筑的使用年限。更有甚者，認為輕鋼別墅就是臨時住房或簡易房，住個幾年就不能用了
　　字面上的定義是設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按預定目的使用的年限”設計使用年限中，設計使用年限不等于實際使用年限。需要應對房屋進行日常檢查和必要的維護，這樣實際使用年限會增長很多。比如說，輕鋼別墅的設計使用年限是70年，實際上，如果頤養得當的話，使用100年都沒問題。國房屋的使用壽命一般都比較短，很多房屋不到期就拆遷了這與設計使用年限無關，最主要的因素之一就是建造質量不過關，使用年限不到期限，就出現了很多的問題，有的甚至成為危房。
　　中國的房地產處于飛速發展階段，近十幾年來。但是普遍都存在質量問題。
　　這50年內需要精心的頤養和維護。過了設計使用年限之后，磚混房設計使用年限：50年。磚混房實際使用年限：70年。激進磚混房屋的設計使用年限一般為50年。也能住人，只是平安系數會降低很多，時候可能需要專門的維護和加固。假如工程質量過關，頤養維護得當，一般都能住個六七十年。